7/25/2019

公司貸款 真得這麼好?全台最棒的企業貸款上線嘍!


公司貸款 真得這麼好?全台最棒的企業貸款上線嘍

公司為了擴大、為了更好,很多時候都會需要更多的資金來運作,但是目前的營運金額卻無法讓自己的公司有更好的規劃,那就必須要靠 公司貸款 。 有些人可能會想竟然要靠貸款來賺錢這樣不會越欠越大? 其實這樣的觀念是不正確的,貸款並沒有不好,不好的是你貸了款卻不還,這才會造成銀行上的瑕疵,對你個人信用與公司名譽上才是重大受損,這才是不還錢的下場。

而公司貸款,是為了讓你的公司在營運上會有更好的成果,讓公司賺大錢、發大財,可以利用多餘的資金製造出更多錢滾錢利滾利,讓公司能夠迅速成長。
那麼企業貸款的好處在哪裡呢?
如果以公司名義去向銀行提出申請貸款,是可以讓公司與銀行有更良好的互動,如果信用維持得非常良好,那在後來想要再次貸款,過件的速度會提快,貸款額度也有可能會提高。

可以閱讀:企業貸款有這麼難嗎?TW-EZ loan台灣簡單貸教教你簡單步驟!
可以多多利用政府的補助款
目前其實銀行對於申請公司貸款的企業用戶都會比較嚴苛一點,所以對於企業部分其實政府還是有提供不少關於中小企業、青年創業相關的補助 資訊補充在這裡:中小企業融資貸款青年創業及啟動金貸款企業小頭家貸款

還有更多疑問可以觀看:中小型企業 如何在競爭激烈的世代生存下來?老闆別怕,我們挺你!

目前貸款類型有分成七類
  • 微型企業貸款
  • 青年創業貸款
  • 中小企業紮根專案貸款
  • 輔導中小企業升級貸款
  • 中小企業發展基金專案貸款
  • 中小企業小額週轉金簡便貸款
  • 中小信用保證基金貸款(信保基金)
企業貸款的利率是怎麼計算的呢?利率很低嗎?
公司貸款

雖然政府提供了很多輔助型的貸款,但是對於很多中小企業而言優惠與利率是非常重要的幾個誘因,多研究銀行所有的貸款項目或者是政府推出的方案是對自己的企業會有非常大的幫助,如果真的怕找不好,或者是毫無頭緒的話可以尋求TW-EZloan台灣簡單貸的協助,我們擁有最大的貸款資訊系統與最專業貸款規劃專員,能在第一時間選出最適合你的貸款方式與條件審核,讓你貸的省時又快速。

可以利用自己的硬體設備進行融資貸款 有許多企業裡面有許多產房設備是非常好的融資標案,對於銀行而言這些硬體設備也是最好的抵押品,有些抵押品也可以貸到採購金額的九成左右,這樣不但原來的硬體設備可以繼續使用,也可以利用貸款拿到的活用資金去做更好的投資,或者是更新更多好的設備來增加營收,當然可以選擇我們TW-EZloan台灣簡單貸來協助提供更好的貸款規劃,讓自己的公司擁有更好的貸款價值。
公司貸款需要注意哪些呢?
必須注意所有貸款的利率是算以及公司未來的還款計畫,畢竟是貸款,總得計畫怎麼還錢,不然一旦借了錢有遲繳問題,就會演變成公司的信用不良,這樣除了公司本身在銀行上的信用、風評都可能會受損,所以這部分規劃都要想清楚。
  • 再來當然是挑好幫手
    選好貸款的管道是比其他都還要重要的,畢竟好的公司帶你上天堂,不好的公司讓你路邊躺,選錯公司很容易遇到詐騙集團,不但借不到前可能還把自己賠進去變成警示帳戶。
  • 要選當然選擇合法、安全的貸款公司TW-EZloan台灣簡單貸
    合法的貸款流程是不會事先收取費用,也不會事先收取你的存摺印章,想了解想諮詢可以撥打0800-808-991或者是填寫線上諮詢表單,馬上會安排專員與你聯繫。
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7/23/2019

房產新聞 一點通|房租指數連54個月正成長 房仲:需求大於供給

租屋市場的需求大於供給,因此才得以支撐租金指數連月穩定正成長。經濟日報記者游智文...

租屋市場的需求大於供給,因此才得以支撐租金指數連月穩定正成長。經濟日報記者游智文/攝影  轉載自:房地產
分析行政院主計總處每月公布的消費者物價指數(CPI),消費者物價居住類房租指數從2015年1月起連續54個月正成長到今年6月。

房仲認為,租屋需求仍在,指數成長對市場衝擊不大。


中信房屋指出,CPI指數中的居住類房租指數由2014年12月的98.61逐月成長到2019年6月的102.68,成長率4.13%。若排除2014年12月與11月相比增長率為0,事實上房租指數已從2011年3月逐月上漲至今年6月達99個月。

中信房屋研展室副理張漢超表示,相較於CPI會受到各類商品服務的價格波動而呈現起伏消長,房租指數連續54個月正成長的確特別。

由經濟面的角度來研判,一方面反映租屋商品服務供需幾近穩定,二方面顯示租屋市場的需求大於供給,因此才得以支撐租金指數連月穩定正成長。


張漢超指出,中信房屋近期調查顯示,有43.8%的民眾認為租屋的優勢是「不需要背房貸、可減輕日常生活消費壓力」,有21.1%認為租屋具有「有餘裕資金供其他投資運用」的好處。總計有近65%的民眾基於資金財務的因素來考量租屋的優勢。

但現今房租指數上漲,是否會衝擊租屋族群、造成承租壓力,張漢超說,同樣這54個月的房租類居住指數和CPI總指數相比,CPI總指數成長率達4.52%,遠超過房租類居住指數的4.13%。

他認為,房屋租金上漲勢必會增加租屋族的負擔,但租金壓力也牽涉租屋族對租金感受與接受度的問題,若未來租金成長到對生活造成壓力時,租屋優勢的邊際效應遞減,租屋族群自然會對租屋優勢與個人現況做最適評估選擇,否則租屋市場仍具有一定規模。

他提醒租屋族,近期政府針對租屋特定族群提供各項租金補貼方案。例如即將在9月上路的「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,以及明年度包含租金補貼在內的住宅補貼已於7月22日起開始申請,符合條件的民眾不妨多加利用。

其實對於突然想要有一筆大筆金額想運用的時候,考慮信用貸款的額度其實並不適合,最適合的大額貸款的就是房屋、土地貸款,但是對於房屋貸款會遇上哪些問題呢?
  • 問題一:成交價等於銀行估價嗎?我以前也是這樣認為,想說我買多少貸款就應該貸多少給我,不對喔!銀行還會另外評估你的屋齡、屋況,通常金額會下降10%~20%左右,銀行畢竟要降低自己撥款的風險,所以如果要貸款,金額要高就是要看房屋的地段,如果地段跟價值越高,當然能貸下來的款項就越高,但不貸款中古屋不能有好價錢,詳情可以參考:老房子就沒價值嗎?如何讓老房貸出新生命!讓擁有中古屋的你也能貸到好價錢。
  • 問題二:辦房貸需要保人嗎?這個問題就是除非申請人本身條件很差,很差的定義是沒有工作或者是工作薪資過低,積欠債務過高,另外是要求的金額很高,接近8成或超過8成的金額,這樣的情況下銀行可能就會要求需要提供保證人。 詳細資訊可以閱讀:保證人是不是必須要準備的?
    申請人本身如果條件越好,可以獲得的金額會越高,也不需要準備保證人,原因是在你擁有穩定的收入與銀行又有良好往來,銀行就會將你列入優質客戶,自然貸款上金額限制就會降低。
  • 房貸利率會不會漲? 房貸有分很多種,分段式房貸與一段式房貸,一段式的房貸就是無論過多久,就是相同的計息方式一次到底;如果是1至3年比較低的房貸利率,過了之後房貸利率變高的叫做分段式房貸。 但是要注意的是一段到底房貸也不是一個利率到底的意思,一段式的利率基礎是依照一年期的郵政儲蓄存款利率做變動,會隨著金融市場利率漲跌,所以千萬不要以為是一開始談的利率是多少就是多少。
辦理房屋貸款的時候會需要具備很多的知識,那些知識會幫助你獲得更多的機會讓自己的房屋案件過件,而且如果準備越充足,有非常高的機率能談到很低的利息與很高的貸款成數,TW-EZloan台灣簡單貸會依照你的房屋條件與自身條件去找出最適合你的貸款方案,有了我們,你能省去更多的時間去查詢,你想辦房貸,就交給我們!
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7/22/2019

信用貸款是什麼 ?需要具備哪些條件才能申請呢?


信用貸款是什麼 ?需要具備哪些條件才能申請呢?

很多人在缺錢的時候先想到銀行,可以跟銀行借錢,但是你知道要申請哪個項目才對嗎?你知道信用貸款是什麼嗎?在什麼都不知道的情況申請信用貸款很容易造成延誤審核進度或者是慘遭退件,但還好EZ-TWloan台灣簡單貸知道你們有這樣的困擾,所以將資料整理成最簡易方便閱讀的版本,讓我們一同了解信用貸款是什麼吧?信用貸款是什麼
基本需要具備的信用貸款條件
  • 最低要求當然是工作
    你沒有工作其實連民間的代書貸款都很難申請,申請了也是百分之九十會被退件,所以最基本是要有任期一個月以上的年資(民間一個月以上、銀行三個月以上),還有你任職於哪些企業公司,也會有差別,當然百大千大這類型的企業,再加上你長久的年資,就等同於告訴銀行你有著穩定工作與收入,是具備著還款能力的人。
  • 評估你的年收入
    如果上一步你沒有工作就代表你沒有穩定收入,如果你沒有穩定收入的話其實就代表你未來的還款能力很低,如果你是有工作的,擁有薪資轉帳或者是扣繳憑單,這些都是非常重要的資料,如果你的總年收入低於三十,在銀行眼裡也是具有風險的客戶,不過也不需要太擔心,可以諮詢台灣簡單貸協助理進行規劃理財,我們會依照客戶的條件去找最適合你的貸款項目,讓你輕鬆免煩惱。
  • 有使用信用卡的習慣嗎?
    如果從來都沒有使用信用卡的你,就是銀行界的信用小白,沒有信用不良當然好,但是信用小白也不是什麼條件優勢,因為這樣變成是銀行對你沒有任何評估依據,畢竟與銀行戶動這件事情才能知道你會不會正常還款,如果聯徵調不到資料是會影響到信用分數,影響到信用分數就會影響到過件機率。
    那銀行小白有方式可以解嗎? 當然有,就是申請一張信用卡,持卡超過三個月,不能有預借現金或者是遲繳紀錄,不然本來是為了增加信用分數結果卻因為欠款拖債又導至信用分數更低就不值得了。
  • 負債比過高
    欠錢欠太多也要有一定的限度,那個限度就是落在薪資的15-22倍,太超過是無法申請信用貸款,可能要申請的是整合負債或者是債務協商的項目,另外是遲繳紀錄,如果遲繳紀錄是毫無理由的話,其實對銀行來說你就是個不守信用借錢不還得高風險客戶,是很容易遭到拒絕的,所以在債務還沒有太高影響到你的信用狀況時候,就趕快來台灣簡單貸做諮詢,可以快速分析你財務狀況,解決你的資金煩惱。
信用貸款是什麼?申請上很困難嗎?其實理解了就一點也不會困難了。
在台灣簡單貸長期幫忙規劃理財與理債的情況下,幫大家整理了這些資料,不外乎就是希望大家都能開開心心過件,輕輕鬆鬆解決資金上的問題,提高自己的信用分數才能有更多得把握過件,面對銀行瑕疵與銀行小白,台灣簡單貸也有另外的方案能符合不同客戶的需求,需要貸款找台灣簡單貸,可以至官方網站點選我們的專業客服可以進行預約,或者是直撥客服專線:0800-808-991,將會有專員與您諮詢。

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7/19/2019

信用卡想剪卡 會有什麼問題嗎?小心不注意剪掉自己的信用!


信用卡想剪卡 會有什麼問題嗎?小心不注意剪掉自己的信用! 人手一張卡已經不稀奇,現在是人手一副牌,紅利、回饋全都來,但是有些時候發現其時某些銀行的福利只給剛辦理的新生,或只是只有限定某些時段,之後就在也沒有這麼優惠的事情就會很想要喀擦一聲剪掉它,但是在剪掉卡的同時,要注意這件事情可能會影響到你的信用問題,讓我們來看一下剪卡需要注意哪些吧?
信用卡剪卡有哪些注意事項呢?
有沒有定期扣繳的費用或者是分期中的錢正在ing的?使用信用卡的人有一些會設定定期繳水電費或者是電話費之類的,在剪卡之前要注意到底有沒有將那些費用移至別張卡,因為告知剪卡停用後,剩下分期的費用或者其他金額會一併列入下期的帳單中,要評估你自己是否能夠一次繳這麼多費用,不然很有可能會影響到你的個人信用的。
別剪相處最久的卡
理由是因為辦理時間越長,就代表使用時間也是最久的,如果說以後突然臨時有資金上的需求,或者是要辦理金融相關理財知類的,銀行查看聯徵會看使用最久的信用卡最為基礎的信用分數喔,如果真得想剪卡,不妨來台灣簡單貸來諮詢看看,有資金上的問題或理財上的困難都可以幫你好好規劃。
剪了卡容易剪掉銀行的信任程度
如果剪了卡你也只是信用分數少了一點點,可能影響不大,但是也不是愛剪就剪,舊的剪了舊申請新的,這是不行的,頻繁的一直申請信用卡與剪卡很容易被銀行列為信用拒絕用戶喔。
如果要剪卡,那你該怎麼做呢?
剪掉之前要打電話至發卡銀行註銷信用卡,剪的時候要連同卡號與末三碼這些重要資訊都剪碎,也有些銀行會要求拿回碎片,所以剪之前一定要先通知銀行詢問後續處理方式。

如果你是因為使用過度債務過多,想要剪卡,想不到其他方法,其實可以詢問我們TW-EZloan台灣簡單貸,我們有完整的債務整合規劃,除了能將你的債務順利解決,如果有信用卡過多的問題也會協助客戶如何處置信用卡,就不怕完全不知道該怎麼辦又欠了一堆債務的窘境。

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7/18/2019

企業貸款類型 到底有哪些呢?你又適合哪種企業貸款?


企業貸款類型 到底有哪些呢?你又適合哪種企業貸款

創業是每個人都會夢想的事情,能當老闆誰會想當員工呢?但是小小夢想大大金錢,身上沒錢的你是不是覺得要創業是不可能的?其實只要找對方法,創業基金並不是困難的事情!那還有已經創業卻沒有資金可以再擴大或購買新設備的呢?放心,這我們也想好了!就讓我們來了解關於 企業貸款類型 到底有哪些吧!
個人工作室、自營商皆可辦理
只要是老闆的人,都有面臨不夠錢的時候,這時候都可以申請自營商貸款,如果你自己是獨立作業的SOHO族的話,提供六個月的銀行資金往來存摺證明,也可以申請自營商貸款。 自營商貸款不需要擔保品與保證人,不過如果你公司營運狀況不好,也沒有401報表的話,是可以增加保人或者是擔保品的方式來提高自營商貸款的過件率。
中小企業
有三大行業是常常需要採買,第一是製造業,第二是買賣業,第三是服務業,無論是採買商品還是機械器材類,都是需要很多資金流動,這時候申請企業貸款就能補足資金缺口,但是畢竟每間銀行或者民間對於企業貸款申請都有不同的條件,若資料準備不夠其全其實很容易耽誤到撥款時間,更或者是遭到退件,最好的方式就是尋求專業的協助TW-EZloan台灣簡單貸,來幫貴公司規劃好最完善的理財計畫。
青年創業
這是政府推出的貸款項目,為了鼓勵所有有夢想的青年主動創業,只要是創業未滿三年以上的公司,就可以申請政府的利息補助,而且貸款的利率也相對低許多,但額度也有一定的限制,資料申請比一般來的複雜,詳情可以點擊:青年創業及啟動金貸款專區
給退休的你第二次機會
微型創業貸款是專門給45歲至60歲的創業人士客製化的企業貸款,除了固定年利率已外 第一年只需要付利息,跟其他的企業貸款很不一樣,不過微型企業貸款也有限制,最高金額最多到100萬,內部人員不超過五個人成立時間也不超過一年才能申請。 *企業負責人不能有其他的副業經營
擺攤、小商家
有很多擺攤的人因為收入不穩定的關係,又可能沒有401營業證明,所以在申請上都會比較困難,但如果你是擁有營業店面或者是合法的租賃攤位,都是可以申請企業貸款,只是金額上也無法拉很高,頂多是小額週轉。 這些貸款類型都來自於你的公司是屬於哪一種,要對症下藥才能發揮最大功效,貸款也一樣,最低利息與最高金額都來自於你是否適合此項貸款內容,如果你自己本身不熟怎麼申請這些貸款,可以直接來電詢問TW-EZloan台灣簡單貸,我們協助過300間以上的中小企業,可以透過表單與撥打免費電話與我們預約,會立即請專員與您聯繫。 延伸閱讀:
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