房仲認為，租屋需求仍在，指數成長對市場衝擊不大。
中信房屋指出，CPI指數中的居住類房租指數由2014年12月的98.61逐月成長到2019年6月的102.68，成長率4.13%。若排除2014年12月與11月相比增長率為0，事實上房租指數已從2011年3月逐月上漲至今年6月達99個月。
中信房屋研展室副理張漢超表示，相較於CPI會受到各類商品服務的價格波動而呈現起伏消長，房租指數連續54個月正成長的確特別。
由經濟面的角度來研判，一方面反映租屋商品服務供需幾近穩定，二方面顯示租屋市場的需求大於供給，因此才得以支撐租金指數連月穩定正成長。
張漢超指出，中信房屋近期調查顯示，有43.8%的民眾認為租屋的優勢是「不需要背房貸、可減輕日常生活消費壓力」，有21.1%認為租屋具有「有餘裕資金供其他投資運用」的好處。總計有近65%的民眾基於資金財務的因素來考量租屋的優勢。
但現今房租指數上漲，是否會衝擊租屋族群、造成承租壓力，張漢超說，同樣這54個月的房租類居住指數和CPI總指數相比，CPI總指數成長率達4.52%，遠超過房租類居住指數的4.13%。
他認為，房屋租金上漲勢必會增加租屋族的負擔，但租金壓力也牽涉租屋族對租金感受與接受度的問題，若未來租金成長到對生活造成壓力時，租屋優勢的邊際效應遞減，租屋族群自然會對租屋優勢與個人現況做最適評估選擇，否則租屋市場仍具有一定規模。
他提醒租屋族，近期政府針對租屋特定族群提供各項租金補貼方案。例如即將在9月上路的「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，以及明年度包含租金補貼在內的住宅補貼已於7月22日起開始申請，符合條件的民眾不妨多加利用。
其實對於突然想要有一筆大筆金額想運用的時候，考慮信用貸款的額度其實並不適合，最適合的大額貸款的就是房屋、土地貸款，但是對於房屋貸款會遇上哪些問題呢？
- 問題一：成交價等於銀行估價嗎？我以前也是這樣認為，想說我買多少貸款就應該貸多少給我，不對喔！銀行還會另外評估你的屋齡、屋況，通常金額會下降10%～20%左右，銀行畢竟要降低自己撥款的風險，所以如果要貸款，金額要高就是要看房屋的地段，如果地段跟價值越高，當然能貸下來的款項就越高，但不貸款中古屋不能有好價錢，詳情可以參考：老房子就沒價值嗎？如何讓老房貸出新生命！讓擁有中古屋的你也能貸到好價錢。
- 問題二：辦房貸需要保人嗎？這個問題就是除非申請人本身條件很差，很差的定義是沒有工作或者是工作薪資過低，積欠債務過高，另外是要求的金額很高，接近8成或超過8成的金額，這樣的情況下銀行可能就會要求需要提供保證人。 詳細資訊可以閱讀：保證人是不是必須要準備的？
申請人本身如果條件越好，可以獲得的金額會越高，也不需要準備保證人，原因是在你擁有穩定的收入與銀行又有良好往來，銀行就會將你列入優質客戶，自然貸款上金額限制就會降低。 - 房貸利率會不會漲？ 房貸有分很多種，分段式房貸與一段式房貸，一段式的房貸就是無論過多久，就是相同的計息方式一次到底；如果是1至3年比較低的房貸利率，過了之後房貸利率變高的叫做分段式房貸。 但是要注意的是一段到底房貸也不是一個利率到底的意思，一段式的利率基礎是依照一年期的郵政儲蓄存款利率做變動，會隨著金融市場利率漲跌，所以千萬不要以為是一開始談的利率是多少就是多少。
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